Gewerbe: Oldtimer- Alfa Romeo- Händler

Bewohner: Inhaber mit Familie


Eine enge Verknüpfung von wohnen und Gewerbe hat die Leidenschaft zum Beruf als Vorraussetzung. Ein Oldtimer-Sammler und Händler bringt diese Eigenschaft mit sich. Die „Hingabe“ zum Automobil ermöglicht es, dass er mit diesem „Tag und Nacht“ leben kann. Die Gewerbefläche, die Werkstatt und Verkaufsraum zusammenfasst, erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Vorhanden sind zwei Hebebühne, ein Waschraum, ein Lackierraum, ein unabhängiges Parksystem, über das der Inhaber drei Autos übereinander stapeln kann und über das sein Privatwagen in die Wohnetage befördert wird und schließlich ein Eingangsbereich für die Wohnung. Der Gewerbegrundriss ist nach Funktion und nach den Bedürfnissen der Autos ausgerichtet. Es entsteht eine Mittelachse, an der sich rechts und links die Funktionsbereiche angliedern und die sich von Einfahrt bis Ausfahrt erstreckt. Diese Achse wird betont, indem eine Fahrbahnmarkierung und Straßenasphalt als Bodenbelag eingesetzt wird, „die Straße kommt ins Haus“. Im Außenbereich findet man eine Teststrecke vor, auf der der Eigentümer ganz privat seine Autos fahren kann. Die Eingangsfassade richtet sich zur Straße und wird allein durch ein Garagentor gekennzeichnet. Im ersten Geschoss befindet sich der Wohnbereich.
Durch viele verschiedene Blickbeziehungen zwischen Gewerbe und Wohnen soll immer wieder die Verschmelzung beider sichtbar werden. Auch eine gemeinsame Konstruktion und eine gemeinsame Lichtnutzung lässt einen symbiotischen Körper entstehen, bei dem der eine Teil nicht ohne den anderen existieren kann. Die Stütze- Träger Konstruktion, als Stahlbauweise mit Wabenträger ist pragmatische und einfach und lässt die Räume miteinander verschmelzen. Auch wichtig für den Entwurf ist die funktionelle Typologie der Gewerbebauten. Nach Außen ein Neutraler rechteckiger Baukörper, nach innen ein funktioneller Komplex.

Wohnfläche 320 m²

Gewerbefläche 672 m²


Preisliste Material (siehe Schnitt M 1:50):

Dämmstoff: Glaswolle 6m²: 5,95 €
Bodendämmplatte EPS 1,0m x 0,5m: 8,85 €
Gipskarton 1,25m x 3,0m: 11,53 €
Stahl- Unterkonstruktion IPE: ca. 30 € / m
Stahl- Wabenträger IPE: ca. 90 € / m
Fassade: Alcan Composites (mit Aluminium- Unterkonstruktion): 90 € / m² Wärmeschutzverglasung: 200 € / m² Gussasphalt: 7€ / m2 Estrich geschliffen: 20€ / m²